Вы когда-нибудь мечтали пустить корни среди виноградных лоз в Округ Напа ? Ты не одинок. Напа, купающаяся в средиземноморском климате и окруженная живописными горами Маякамас и Вака, уже давно привлекает начинающих домовладельцев, желающих жить в винной стране. Не помешает и то, что он удобно расположен всего в пятидесяти милях к северо-востоку от шумного Сан-Франциско .

«Чувство общности и качество жизни — вот что заставляет многих хотеть жить и работать в долине Напа». говорит Линси Галлахер, президент и главный исполнительный директор Посетите долину Напа . «Гости приезжают со всего мира, чтобы испытать нашу «хорошую жизнь» в долине Напа. Как жители, мы получаем ее каждый день».

Экономьте или разоритесь: 14 лучших Airbnb в Винной стране

По словам Сида Грира из Coldwell Banker Brokers of the Valley, потенциальных покупателей жилья привлекает множество других факторов. «Новые курорты в Калистога , восхитительные рестораны в Юнтвилль , возрождение Напа Старый город города, который начался с рынка Оксбоу и других объектов вдоль реки Напа», — говорит она. « Винная тропа , которая представляет собой велосипедную и пешеходную тропу, теперь соединенную с Напой и Юнтвиллем с усилиями по расширению долины».

Конечно, за хорошую жизнь в Напе приходится платить. Текущая средняя цена продажи дома на одну семью в настоящее время составляет колоссальные 930 000 долларов и может превысить 15 миллионов долларов за более сложные объекты. Но мечтатели могут мечтать, и с домами, начиная от старинных бунгало и заканчивая потрясающими современными поместьями, есть место, достойное желаний, которое соответствует архитектурному вкусу любого любителя вина.

Коттедж

1875 г. Лоули Коттедж в Калистоге полностью обновился в 2011 году, и сегодня он доступен за 1,25 миллиона долларов. С двумя спальнями и двумя ванными, спрятанными на компактной площади в 1166 квадратных футов, одноэтажный дом имеет паркетные полы и переднее крыльцо, ожидающее кресел-качалок. Это легкая прогулка до города дегустационные залы , магазины и рестораны .

«В районе Калистоги «Ап-Вэлли» округа Напа наблюдается огромный всплеск популярности, — говорит Артур Гудрич из Sotheby’s International Realty. «Цены на жилье примерно на 20% ниже, чем на соседнем острове Святой Елены. А с расширением аэропорта округа Сонома посетителям становится легче добраться до долины Напа, что делает Калистогу первым портом въезда».

Бунгало

А три бунгало в винтажном стиле построенный в 2018 году, продается за 3 499 975 долларов в Калистоге. Смешивая стиль Craftsman с игривой цветовой палитрой, в каждом доме с одной кроватью и одной ванной есть высокие потолки, паркетные полы, изготовленная на заказ плитка и камин. В настоящее время позиционируется как бутик-винная страна. спасаться бегством , три отдельных дома также идеально подходят для комбинации «живая-скошенная-арендная плата» или отличного отдыха с несколькими поколениями.

Сельский дом

Что может быть очаровательнее фермерского дома? Благодаря сельскохозяйственному наследию Напы здесь вы найдете исторические фермерские дома, которые соблазнят сегодняшних искателей жилья. Новые дома в стиле фермерских домов также стали популярными. «Многие из наших покупателей принадлежат к молодой демографической группе, и они, как правило, предпочитают современный стиль амбара или современного фермерского дома, который сочетает в себе современность с деревенским стилем и обеспечивает отличную жизнь в помещении и на открытом воздухе», — говорит Грир.

Это именно тот микс, который вы найдете здесь. новый дом на острове Св. Елены по цене 4,95 миллиона долларов. В доме площадью 3979 квадратных футов с четырьмя спальнями есть очень изысканная кухня с черными мраморными столешницами и высококачественной бытовой техникой от Gaggenau и Hestan. На открытом воздухе есть 40-футовый бассейн и углубленная яма для бесед с огнем. А это дополнительное здание сзади? Это гостевой дом с двумя спальнями.

Если вы ищете настоящий оригинал Napa, обратите внимание на модель 1870 года. Желтый дом на главной улице острова Святой Елены, который впервые за 50 лет выходит на рынок по цене 5,5 млн долларов. Ностальгический фермерский дом готов для семейного отдыха, с тремя спальнями, тремя ванными, двумя гостиными и верандой шириной 12 футов, которая идеально подходит для ленивых вечеров, потягивая вино. Гости могут спать в коттедже с одной спальней или наслаждаться переоборудованной трехэтажной водонапорной башней, в которой есть студия художника.

Тенденция к фермерским домам совпадает с растущим предпочтением менее роскошных домов в винодельческом стиле. «Мы видим так много новых домов с огромными пространствами и великолепными комнатами с огромным объемом», — говорит Гудрич. «Я вижу интерес клиентов к объектам недвижимости, которые предлагают удобные помещения с более правильными размерами комнат».

Современный

Феноменальный современный отель с плоской крышей. Святой Елены домой разработано Риган Байс Архитекторы оценивается в $14,5 млн. Резиденция площадью 6 136 квадратных футов была построена в 2017 году на 59,68 акрах и предлагает панорамный вид на долину Напа, виноградники Спринг-Маунтин и горы Дьябло и Святую Елену. Интерьер минималистично-элегантный со стенами из окон, тремя спальнями с ванными комнатами, медиа-комнатой, которая также служит двухъярусной комнатой, четырьмя ванными комнатами, двумя полуванными, лифтом и винной комнатой с регулируемой температурой. Снаружи есть пейзажный бассейн, площадка для игры в бочче и гостевой дом площадью 1073 квадратных фута.

Сложный

Если вы общительный тип, который любит большие собрания, то, возможно, вам стоит подумать о комплексе, состоящем из многочисленных жилых домов. В округе Напа у вас будут потрясающие варианты, включая эти 18,5 миллионов долларов. Комплекс Калистога с нестандартной предысторией.

9 экстравагантных винных погребов отеля, которые стоит посетить

«Это единственный в своем роде отель, в котором первоначально размещалась школа для мальчиков-бутик, а затем он был преобразован в настоящий жилой и развлекательный комплекс с несколькими структурами, идеально подходящими для больших семей или друзей или идеально подходящих для корпоративного уединения», — говорит Артур. Гудрич. Здания включают в себя современный дом с двумя спальнями, спроектированный Говардом Бэкеном, два прекрасно отреставрированных гостевых бунгало, домик у бассейна и здание с двумя офисами, которое когда-то обслуживало администраторов школы, — в общей сложности шесть спален и восемь ванных комнат на площади 8 950 квадратных футов. жилой площади. Есть также теннисный корт, бассейн, родниковый пруд и 46,72 акра леса и садов, в том числе 6,3 акра засажены Каберне виноград.

Для непринужденной роскоши с традиционным европейским колоритом есть идиллический участок 40 акров с видом на озеро Хеннесси выставлен на продажу за 19,5 млн долларов. Главный дом площадью 8500 квадратных футов с четырьмя спальнями, шестью ванными комнатами украшен французскими известняковыми полами, стенами из венецианской штукатурки, деревянными балками, изготовленными на заказ металлическими изделиями и просторным винным погребом. Два гостевых дома с одной спальней соединяются с 60-футовым бассейном, теннисным кортом, площадкой для игры в бочче, фонтаном и садами на обширной территории комплекса.

Из этого мира

Когда нет предела небу, почему бы не взглянуть на Виноградник Метеор ? Просто Смотреть в этом месте! Это закрытый комплекс стоимостью 35 миллионов долларов в районе Кумбсвилля с тремя потрясающими современными зданиями на 34 акрах. Бонус? Ценник также включает в себя уважаемый виноградники .

Структуры, в том числе основная резиденция с четырьмя спальнями и дополнительная резиденция с тремя спальнями, а также студия (общая площадь которой составляет 13 250 квадратных футов), были спроектированы Катлер Андерсон Архитекторы и построен в 2005 году с интегрированными земляными стенами. Чистые интерьеры дома элегантно просты, демонстрируя естественную красоту дерева, с большими окнами, обрамляющими вид на виноградники.

Мы можем мечтать, не так ли?