У вас может быть комната в доме, которую вы называете «берлогой», но знаете ли вы, что этот термин имеет формальное, официальное значение, когда он появляется в списках недвижимости? Точно так же, как существует техническая разница между семейной комнатой и гостиной, кабинет, формально говоря, имеет в доме определенную цель.

«Логово» — это второе жилое пространство, которое может работать как семейная комната или домашний офис, — говорит Стейс Мэйфилд , главный агент Redfin.

Конечно, это еще не все, в том числе то, где комната обычно появляется в планировке дома и что требуется, чтобы она официально считалась берлогой. С помощью экспертов мы изучим все, что вам нужно знать о притоне, независимо от того, рассматриваете ли вы недвижимость с притоном или задаетесь вопросом, можете ли вы подчеркнуть наличие притона в собственном доме в своем объявлении.

Что такое дом на одну семью?

Что такое Ден?

Логово — это комната, обычно используемая в качестве дополнительного жилого помещения или офиса. Часто это меньшая и уютная комната, чем основное жилое пространство, и она может функционировать как библиотека, домашний кинотеатр или любое другое место для отдыха. Название происходит от медвежьих берлог, которые служат убежищем для спящих медведей зимой (отсюда акцент на уюте во многих случаях использования берлоги). Притоны — это отдельные комнаты, четко очерченные стенами. Нечасто можно увидеть притоны как часть плана этажа открытой планировки.

По словам Мэйфилда, сама комната должна иметь и окно, и систему отопления и охлаждения, чтобы считаться логовом, хотя технические или юридические требования могут различаться в зависимости от региона. (Некоторые люди могут даже возразить, что отсутствие окна делает комнату уютнее.)

По его словам, оно должно быть отделено и независимо от гостиных и столовых, а также, традиционно, от медиа-комнат. Фрэнсис кошки Дугласа Эллимана. В отличие от спален, в Нью-Йорке нет формальных требований к притонам — этот термин более описательный, чем что-либо еще, и притоны (и большинство жилых помещений) не подпадают под те же юридические требования, что и спальни.

Минетт Шварц из Compass в Майами соглашается, что в ее регионе притоны обычно официально не определяются. В обеих этих областях вы не обязательно увидите логово, указанное в правильной планировке или описании в MLS, но фотографии и ваша экскурсия по дому покажут своего рода бонусную комнату, используемую разными владельцами для различных вещей.

Шварц отмечает, что логова предлагают уникальное планировочное решение в доме.

По ее словам, в новых домах берлоги — это способ минимизировать коридоры и коридоры. Итак, на втором этаже вы попадете в открытое пространство с гостиной или телевизионной комнатой, и каждая спальня будет соединена дверью с кабинетом. Исторически сложилось так, что вы поднимались по лестнице и входили в лабиринт коридоров, чтобы попасть в спальни [вместо этого].

Джон Бесслер

Независимо от того, служит ли это переходной комнатой или просто дополнительным жилым помещением, логова становятся все более распространенными.

Денсы становятся все более популярными, говорит Мэйфилд. Я не вырос в доме, в котором была прихожая, но я считаю, что это отличное дополнение, поскольку оно дает больше места, а когда к вам приходят гости, они, как правило, сидят в формальной гостиной. Хорошо, что есть дополнительная комната.

Как узнать, когда был построен ваш дом

Как Dens вредит или помогает листингу недвижимости?

Как и любая бонусная комната, логово — это дополнительное пространство, которое наверняка повысит потенциал перепродажи вашего дома. В некоторых случаях маленькая прихожая может не быть большим преимуществом, если она ограничивает пространство, которым вы в противном случае могли бы наслаждаться, например, как часть гостиной или столовой. Но в большинстве домов с планировкой, включающей прихожую, достаточно свободного места.

По словам Мэйфилда, люди даже будут рассматривать это как дополнительную спальню, в зависимости от планировки дома.

Чтобы повысить привлекательность, комнату можно обустроить так, чтобы показать потенциальным покупателям, как они могут использовать это пространство.

В нем можно организовать как угодно много вещей: семейную комнату с удобным диваном или диваном, ТВ-зону, игровую комнату, игровую комнату для детей, офисное помещение, художественную студию, музыкальную комнату и т. д., — говорит Мэйфилд. Все, что душе угодно.

Шварц предлагает в качестве другого потенциального варианта использования логова домашний тренажерный зал или студию йоги. В сегодняшнюю эпоху работы на дому представление кабинета как домашнего офиса может стать важным аргументом в пользу продажи.

Людям нужно пространство для себя и жаждут уединения, поэтому логово предлагает для этого еще одно место — оно предлагает чистый лист, чтобы компенсировать утраченные функции в других частях дома, говорит Катцен.

Что такое дуплексный дом? Была ли эта страница полезной?Спасибо за ваш отзыв!Расскажите нам, почему! Другое Отправить