Это время года для обновления и обновления — и если вы подумываете о ремонте своего дома, вы не одиноки. Лето, как правило, является пиковым сезоном для домовладельцев, когда они берутся за новые проекты, но если вы начнете планировать сейчас, вы, возможно, сможете преодолеть спешку. Когда дело доходит до выбора обновлений, которые вы хотите сделать, цена, очевидно, является одним из основных факторов, которые следует учитывать.

ханохики / Getty Images | Дизайн: лучшие дома и сады

По словам Анжи Отчет о состоянии домашних расходов за 2022 год , домовладельцы больше думают о том, как сделать свои дома более полезными и подходящими для их образа жизни, а не о возврате инвестиций (сдвиг, который начался в 2020 году с пандемией). Благодаря более высоким процентным ставкам и ипотечным кредитам домовладельцы с большей готовностью остаются в своем нынешнем месте жительства и вносят более радикальные изменения, а не переезжают.

14 проектов по уходу за домом, которые стоит добавить в свой весенний список дел

Многие люди сейчас могут посмотреть на свои дома и сказать: «Эй, есть в нем кое-что, что я хочу изменить», и традиционно, когда у вас возникает такое чувство или такая идея, есть два варианта, говорит Мэллори Мичетич, домохозяйка. эксперт в Анжи. Отремонтируйте и обработайте свое нынешнее место или купите новое. В условиях более высоких процентных ставок люди, которые смогли зафиксировать свою текущую ипотеку по более низкой ставке, могут быть не так склонны переезжать, если это означает, что вы просто будете платить больше банку. Таким образом, мы определенно видим, как эффект «ненавижу свой дом, люблю свою ипотеку» отчасти влияет на популярность этих более крупных проектов.

Почему ремонт может оказаться более популярным, чем переезд

Если вы подумываете о капитальном ремонте, говорит Мичетич, сейчас самое подходящее время: проблемы с цепочками поставок не так распространены, как в прошлые годы, а цены на пиломатериалы упали с 2020 года. Есть также способы, которыми вы можете заняться капитальным ремонтом. может сделать эти проекты более доступными.

Самые дорогие проекты ремонта дома

Вот 10 самых дорогих ремонтов дома на данный момент, а также советы экспертов о том, как заставить их работать в рамках вашего бюджета.

1. Создание дополнения

Средняя стоимость: 49 796 долларов США

Создание пристройки может варьироваться от добавления еще одной основной спальни до расширения кухни. Это включает в себя электромонтажные, сантехнические, столярные работы, получение разрешений и иногда даже кровельные работы — практически все, что вы ожидаете, если собираетесь строить новый дом, — что объясняет, почему это дорогостоящий проект. Имейте в виду, что чем больше дополнение, тем дороже оно будет.

2. Ремонт или ремонт дома.

Средняя стоимость: 48 216 долларов США

Это широкая категория, отмечает Мичетич, но она означает, что вы решаете отремонтировать несколько комнат одновременно или целый уровень. Стоимость зависит от того, насколько капитальный ремонт вы решите сделать или потребует ли он изменения планировки вашего помещения. Если вам нужны нестандартные краски, высококачественные напольные покрытия или другая отделка премиум-класса, это повысит цену, поэтому приступайте к этому, зная, что вы хотите расставить по приоритетам, если хотите сэкономить немного денег.

3. Реконструкция или ремонт одной или нескольких комнат.

Средняя стоимость: 47 000 долларов США

Работы по реконструкции значительно различаются в зависимости от площади и количества комнат, которые вы берете на себя. (Как вы увидите далее в этом списке, ремонт кухни и ванной комнаты является самым дорогим.) Выполнение нескольких комнат одновременно может сэкономить вам деньги, если вы работаете с одной и той же командой и объединяете услуги, такие как укладка полов. Незначительные обновления, такие как новая отделка, покраска, столешницы или ландшафтный дизайн, могут изменить общее ощущение пространства, не выходя при этом за рамки вашего бюджета.

4. Установка солнечных панелей

Средняя стоимость: 26 320 долларов США

Установка солнечных батарей становится все более распространенным явлением, и это 14-й по популярности проект дома в Анги, который Мичетич приписывает домовладельцам, которые более заботятся об окружающей среде. Эта смета не включает фактическую покупку панелей, и вы можете купить их сразу или дать взаймы и вносить ежегодные платежи. Самое приятное: солнечные панели могут в конечном итоге окупить себя, потому что вы сэкономите на счетах за электроэнергию (и одновременно поможете спасти планету).

5. Реконструкция кухни

Средняя стоимость: 26 243 доллара США

Стоимость здесь зависит от того, насколько сильно вы меняете свою кухню — если вам нужна полностью новая мебель, столешницы , и совсем другая планировка, это будет дороже, но Мичетич настаивает, что оно того стоит, если вы проводите там много времени.

«Если вы находитесь на устаревшей кухне, но готовите дома шесть дней в неделю, и это центр вашего дома, и именно здесь происходят все действия», — говорит она. Конечно, возможно, наступит момент, когда одна из затрат будет незначительно меняться, но это часто используемая часть вашего дома, и вам понравится этот проект, который вы делаете.

30 стильных идей бюджетного ремонта кухни

Средние затраты значительно снижаются для последних пяти самых дорогих проектов ремонта, которые представляют собой более конкретные проекты и не требуют столько времени и материалов.

6. Ремонт ванной комнаты

Средняя стоимость: 11 314 долларов США

7. Установка или замена асфальтовой черепичной крыши.

Средняя стоимость: 9058 долларов США

8. Строительство или замена террасы или некаменного крыльца.

Средняя стоимость: 7886 долларов США

9. Установка центральной системы кондиционирования.

Средняя стоимость: 5860 долларов США

10. Ландшафтный дизайн двора

Средняя стоимость: 3455 долларов США

Как сэкономить деньги на домашнем проекте прямо сейчас

Эти средние цены, очевидно, могут сильно различаться, и есть способы их снизить. Мичетич предлагает выяснить ваши приоритеты и причины вашего желания отремонтировать, прежде чем нанимать подрядчика.

Я думаю, первое, с чего стоит начать, — это спросить себя: что не работает? Это дизайн? Это функция? она говорит. Если функция работает, вы можете сосредоточить большую часть своего бюджета на некоторых из этих элементов дизайна, таких как столешницы, фартуки, бытовая техника и т. д. Если ни то, ни другое не работает, вы можете оказаться в ситуации, когда вы ищете, возможно, более высокий уровень это тоже нормально.

Например, если ваши кухонные шкафы в хорошем состоянии, но вы хотите изменить их внешний вид, вы можете сэкономить на расходах, пересматривая их или приобретите сборные шкафы вместо сделанных на заказ.

По словам Мичетича, в последнее время затраты на рабочую силу оставались довольно стабильными. Основной проблемой может стать поиск профессионалов для заключения контракта, но сейчас, в преддверии летней суеты, самое время начать поиски.

По ее словам, для многих подобных проектов цены довольно стабильны. Поскольку у вас такой большой выбор в рамках проектов, я думаю, что вместо того, чтобы спрашивать себя: «Должен ли я отложить проект по финансовым причинам?», я бы посоветовал домовладельцам подумать о том, почему вы хотите реализовать этот проект и какую выгоду вы собираетесь получить. получить от этого не только финансовую выгоду.

Обдумывая свой бюджет, на любой ремонт, который вы хотите провести, обязательно запланируйте от 5 до 10% на перерасход бюджета или неожиданные расходы, которые могут возникнуть, включая аренду дополнительного места для проживания на время выполнения работ, если это необходимо. Как только вы найдете профессионала, с которым вам будет комфортно (что важно, поскольку некоторые проекты могут занять месяцы), попросите указать четкие сроки и цены. Подрядчики обычно взимают за свою работу от 10 до 20% от общей стоимости проекта, поэтому неплохо было бы рассмотреть несколько различных вариантов, чтобы получить лучшее предложение. В целом, советует Мичетич, будьте терпеливы и наслаждайтесь процессом. Вы инвестируете не только в свой дом, но и в свое счастье там.

Была ли эта страница полезной?Спасибо за ваш отзыв!Расскажите нам, почему! Другое Отправить