Возможно, это не первое, что вы замечаете в комнате, но высота потолка играет огромную роль в общем внешнем виде дома. Сверхвысокие сводчатые потолки придают дому ощущение простора и царственности, а тесные и низкие потолки могут сделать комнату устаревшей или вызвать клаустрофобию.

Открытый и просторный дом с высокими потолками часто означает более величественный и дорогой дом с более высокими счетами за коммунальные услуги. «Низкие потолки позволят создать уютный дом с меньшими затратами на электричество», — говорит Кристин Шипп, агент по недвижимости из компании Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty.

Мы попросили экспертов объяснить, какую роль потолки играют в эстетике дома и изменилась ли стандартная высота потолков в домах.

• Кристин Шипп — агент по недвижимости в компании Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty.
• Линда Террелл-Мазан — агент компании Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes.
• Барри Циммерман — агент по недвижимости в компании Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st.

37 идей потолка в гостиной, которые преобразят ваш дом

Стандартная высота потолка для жилых построек

Итак, каково сегодня магическое число стандартной высоты потолка? Это все еще 8 футов , хотя все чаще можно увидеть 9-футовые потолки.

В некоторые десятилетия это был стандартный распил древесины, а в годы нефтяного кризиса 70-х и 80-х годов низкие потолки помогали экономить энергию, говорит Шипп.

Линда Террелл-Мазан, агент компании Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes, говорит, что изменения в домашних технологиях со временем повлияли на высоту потолков и могут продолжать влиять на них в дальнейшем.

«Я думаю, что раньше отопление было большим стимулом для снижения высоты потолков», — говорит она. По мере развития современной системы отопления, вентиляции и кондиционирования это стало менее серьезной проблемой, а высота потолков увеличилась, домовладельцам понравилось ощущение простора и открытости домов. Террел-Мазан говорит, что возвращение к энергетическому сознанию может снова привести к снижению потолков.

На высоту и дизайн потолков также влияют регион и эпоха, в которую был построен дом.

Андреас фон Эйнзидель / Getty Images

По словам Шиппа, во многих регионах США, по мере того, как время менялось с появлением различных стилей домов, высота потолков и стили менялись от бунгало в стиле ремесленника и северо-восточных колониальных домов до прибрежных домов с высокими потолками, обеспечивающими вентиляцию в теплые месяцы. Модерн середины века сочетает в себе различную высоту и часто драматические наклонные линии потолков с красивыми балками, мини-особняки 90-х и 2000-х годов имели кессонные потолки или потолки с подносами, а затем появились никогда не популярные низкие потолки из попкорна 70-х и 80-х годов.

По словам Шиппа, любой потолок высотой более 10 футов считается высоким. Иногда высота потолка может варьироваться в пределах одного дома, чтобы некоторые комнаты казались более уютными или величественными. В двухэтажных домах. «Второй этаж часто примерно на фут короче нижнего этажа», — добавляет она.

Что нужно знать тем, кто впервые покупает жилье, по мнению профессионалов в сфере недвижимости

Советы по измерению высоты потолка

Во многих объявлениях о домах в описании недвижимости подчеркиваются сводчатые или более высокие потолки, чем обычно. В противном случае вам придется мерить самостоятельно.

Именно по этой причине Террел-Мазан возит с собой на выставки рулетку в машине.

9 лучших рулеток 2024 года по результатам нашего тестирования

Она также предлагает использовать приложение для измерения на iPhone, которое использует технологию дополненной реальности для измерения пространств, просматриваемых через объектив камеры.

У вас нет рулетки или смартфона? Барри Циммерман, агент по недвижимости из компании Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st, говорит, что оценить стоимость можно, прижавшись спиной к стене.

Большинство людей знают свой рост. Положите палец на точку на стене в верхней части головы, а затем оцените оставшуюся высоту до потолка и сложите оба значения, — говорит он.

Проблемы с высокими потолками

Если вы строите новый дом, выбор высокого потолка может добавить помещению вау-эффект.

Более высокие потолки сделают комнату более просторной, а также позволят создать эффектное освещение, такое как люстры и потолочные вентиляторы, а также откроют возможности для таких деталей отделки, как эффектные окна или привлекательная облицовка камина с акцентами из плитки, камня или дерева. говорит Линда Террел-Мазан.

Постройте слишком высокий потолок, и вы столкнетесь с рядом недостатков, в том числе с трудностями при чистке труднодоступной паутины и замене лампочек.

Террелл-Мазан добавляет, что в большой комнате с исключительно высокими потолками может быть сложно создать уютное интимное пространство для беседы или отдыха. У хорошего декоратора найдутся способы решения этой проблемы.

Также имейте в виду, что изменить большое пространство с высокими потолками может быть сложно.

«Покраска, освещение и общий декор усложняются при очень высоких или сводчатых потолках», — говорит Барри Циммерман.

Террелл-Мазан отмечает, что некоторые покупатели могут беспокоиться о том, как более высокие потолки повлияют на счета за охлаждение и отопление. Если это вас беспокоит, попросите у продавца копии счетов за коммунальные услуги, чтобы их можно было правильно прочитать.

Улучшения для низкого потолка

Конечно, низкие потолки также могут негативно повлиять на внешний вид помещения.

«Иногда мы сталкиваемся с потолком ниже обычного в подвале или со старой нетипичной постройкой дома», — говорит Террелл-Мазан. Можно открыть визуальное пространство, удалив весь или часть потолка из гипсокартона и обнажив потолочные балки.

По опыту Шиппа, большинство покупателей предпочитают более высокий потолок. Подумайте о хитрости, которая поможет покупателям визуально увеличить пространство. Полосатые обои создают видимость высоты. высокие зеркала отражают свет и создают визуальную высоту, меньшее освещение, меньше мебели, а мебель с более низким профилем оставляет больше визуального пространства в доме, поэтому он кажется более просторным по вертикали, говорит она. Окрашивание стен и потолка в один цвет, желательно светлый, снова визуально сделает пространство однородным и, по словам многих английских агентов по недвижимости, «обманчиво просторным».

100 лет недвижимости и домовладения на страницах BHGБыла ли эта страница полезной?Спасибо за ваш отзыв!Расскажите нам, почему! Другое Отправить