Если вы когда-либо искали коттедж для аренды или наткнулись на дом или объявление о сдаче в аренду с живописным видом на горы, вы, вероятно, заметили дом с А-образным каркасом. Эти дома, названные в честь своего А-образного внешнего вида, служат не только эстетической, но и практической цели, но они не распространены (или даже популярны) не во всех регионах.

Если вы ищете дом с А-образным каркасом, вот что вам следует учитывать, когда речь идет о возможности обслуживания и перепродажи.

Эдмунд Барр

Особенности дома с А-образным каркасом

Благодаря своей уникальной форме дома А-образной формы имеют характерный внешний вид, а также планировку, неслыханную в колониальном стиле, на ранчо или в колониальном стиле. двухуровневые дома .

«Дома с А-образным каркасом имеют форму треугольника или буквы А, с четырьмя стенами, начинающимися от фундамента и сходящимися у заостренной крыши», — говорит Скотт Рид , эксперт по экстерьеру дома в Входить . «Они известны своими крутыми крышами, которые обычно доходят до земли».

В дополнение к их характерной крутой линии крыши вы заметите множество окон, обычно усеивающих всю переднюю часть дома.

«Это обеспечивает великолепное естественное освещение и потрясающий вид», — говорит Лаура Бирман, консультант по дизайну интерьера в YouthfulHome.com , поиск домашних услуг. «Планы этажей открытые и непринужденные».

Скатная крыша делает дом идеальным для районов с частыми дождями и снегом.

«Преимущество в том, что снег не лежит на крыше дома, а как бы скатывается вниз», — говорит Беатрис де Йонг, брокер и эксперт по потребительским тенденциям в компании. Открытая дверь , служба покупки жилья. «Но мы часто видим их в таких местах, как Палм-Спрингс, и там, где популярен стиль середины века».

Помимо эстетической привлекательности, А-образные рамы могут быть невероятно практичными.

«Дома с А-образным каркасом имеют простую форму, что позволяет легко строить их небольшой командой подрядчиков», — говорит Рид. «Дизайн с А-образной рамой имеет тенденцию быть более энергоэффективным, чем традиционный дом, и более прочным благодаря структурной целостности треугольной формы».

10 самых популярных стилей американских домов

Рекомендации по техническому обслуживанию

Поскольку в домах с А-образной рамой очень много окон, вам следует следить за их состоянием, чтобы избежать непомерных затрат на отопление и охлаждение. Горячий воздух поднимается вверх, но зимой в доме со старыми окнами его может быть сложно удержать внутри помещения.

«Высокие потолки и стеклянные поверхности делают А-образную раму более дорогостоящей для обогрева», — говорит Бирман.

Таким образом, де Йонг предлагает заменить окна на окна с двойным остеклением, если вы можете себе это позволить, чтобы удерживать горячий и холодный воздух в зависимости от сезона.

И хотя крыша А-образной рамы спроектирована таким образом, чтобы осадки могли скатываться, в целом на крыше остается больше места, которое нужно поддерживать.

«Поскольку дома с А-образным каркасом, как правило, имеют примерно на 20% больше внешних поверхностей, может быть сложно починить несколько черепиц или устранить течь на крыше», — говорит Рид. «Многие домовладельцы считают, что прочные металлические крыши легче обслуживать. Если вам нужно починить черепицу или устранить течь, лучше нанять профессионала, который сделает всю работу за вас, чтобы не навредить себе».

Имейте в виду также, что дома с А-образным каркасом труднее чистить внутри.

«Высокие потолки затрудняют чистку поверхностей, вентиляторов, освещения и окон», — говорит Бирман.

Бирман также отмечает, что А-образные рамы обычно изготавливаются из дерева, что означает возможность заражения термитами. (К счастью, эту угрозу легко уменьшить с помощью регулярных посещений дезинсектора.)

Потенциал перепродажи

Уникальные дома с А-образной рамой подходят не всем, но правильный покупатель привлечет внимание к этим драгоценным камням. Эти покупатели, вероятно, оценят уникальный дизайн дома и его ценные особенности, такие как сводчатые потолки и обильный естественный свет, обеспечиваемый окнами от пола до потолка.

Но при покупке этого дома следует пойти на некоторые уступки, особенно когда дело касается площади.

«[А-образные рамы] имеют меньше внутреннего пространства, чем типичный дом, потому что внешние стены имеют крутой наклон», — говорит Рид. «Эта уникальная архитектура также означает, что у них обычно меньше места для хранения вещей. Если вы любите украшать интерьер и развешивать фотографии, наклонные стены могут показаться вам сложными. А-образные рамы также оставляют меньше свободного пространства, что может быть неудобно для высоких людей».

Большая семья, возможно, не захочет жить в доме с минимальным пространством для хранения вещей и спальней, которая открывается на остальную часть дома (что часто происходит с верхним этажом А-образного каркаса: эти помещения обычно используются как спальни на чердаке). ), что может ограничить ваши возможности перепродажи.

«Открытая планировка обычно означает, что основная спальня находится на верхнем этаже, но открыта для остального пространства, поэтому конфиденциальность минимальна», — говорит Рид.

И, как упоминалось ранее, счета за отопление и охлаждение могут отпугивать новых покупателей.

Но не позволяйте этим факторам помешать вам насладиться А-образным кадром.

«Их уникальная архитектура, а также жилая и настенная площадь могут затруднить продажу недвижимости для постоянного проживания, но они могут стать отличной инвестицией в качестве сдаваемой в аренду недвижимости», — говорит Рид. «А-образные рамы могут отлично подойти для краткосрочной или долгосрочной аренды на время отпуска, но жить в них полный рабочий день может быть сложно».

Интерьер этой каюты с А-образной рамой наполнен тщательно продуманным индивидуальным стилем.

Рид предлагает обратиться к местным подрядчикам, чтобы оценить спрос на этот стиль архитектуры в вашем районе, хотя Бирман считает, что перепродажа А-образной рамы в большинстве регионов должна быть простой задачей.

«Сегодня строится мало А-образных рам, что приводит к нехватке запасов», — говорит она. «Их желательность возросла с ростом сегодняшних рынков краткосрочной аренды. В зависимости от местоположения и состояния объекта продать А-образную рамку не составит труда».

Имея это в виду, если А-образная рама — это именно то место, которое вам подходит (либо для проживания, либо для сдачи в аренду), действуйте с уверенностью, что вы принимаете твердое решение.

Часто задаваемые вопросы

• Дома с А-образным каркасом трудно отапливать?

  В некотором смысле да. Поскольку тепло повышается, любые попытки обогреть ваш дом с А-образной рамой, скорее всего, приведут к тому, что все тепло перейдет к верхней части дома (где часто расположен чердак), в результате чего на нижнем этаже будет ощущение прохлады. По этой причине многие дома с А-образным каркасом полагаются на несколько источников тепла, таких как традиционное отопление и камин.

• Практичны ли дома с А-образным каркасом?

  Дома с А-образным каркасом практичны для домовладельцев, которые ищут очаровательный, но уютный дом. Обычно они занимают небольшую площадь и лучше всего чувствуют себя как дома в дикой природе, где домовладельцы могут вести естественную, непринужденную жизнь.

• Дома с А-образным каркасом прочны?

  Одним из преимуществ дизайна дома с А-образной рамой является его прочность. Наклонные стороны и треугольная форма придают ему превосходную прочность и делают его особенно подходящим для сурового климата, где наблюдается сильный снег, ветер и дождь.

Была ли эта страница полезной?Спасибо за ваш отзыв!Расскажите нам, почему! Другое Отправить