Террасы дешевле, чем многие другие дополнения к дому, и у них есть большой бонус — они настолько популярны, что могут сделать ваш дом более конкурентоспособным. Независимо от того, сколько стоит построить террасу самостоятельно или вы обдумываете обновление существующего дизайна, этот проект станет идеальным местом для отдыха на свежем воздухе с друзьями и семьей. Но сначала вы должны знать среднюю стоимость строительства на сегодняшнем рынке. Это поможет вам составить адекватный бюджет на реконструкцию независимо от того, планируете ли вы построить террасу или найти опытного подрядчика.

По данным сайта сравнения благоустройства дома, средняя стоимость строительства террасы по стране составляет около 12 600 долларов. Фикср . Стоимость варьируется от 2200 долларов США в нижнем ценовом диапазоне до 35 000 долларов США в верхнем ценовом диапазоне. Поскольку стоимость пиломатериалов (и их поставки) постоянно меняется, планирование и учет всех непредвиденных обстоятельств может помочь вам сэкономить время и деньги на стоимости строительства террасы самостоятельно или найме подрядчика. Ниже приведены средние затраты на создание колоды и основные шаги по составлению бюджета, прежде чем приступить к работе.

Боб Стефко

Сколько стоит построить террасу самостоятельно по сравнению с наймом подрядчика?

Для базовые конструкции колод Если использовать самый дешевый пиломатериал, стоимость самостоятельного строительства террасы составит от 8 до 10 долларов за квадратный фут (в зависимости от материала), если вы выполняете работу самостоятельно. При профессиональной установке вы заплатите около 30 долларов за квадратный фут.

Если вы решите сдать эту работу в аренду, возможно, удвоите (или, скорее всего, утроите) ваши затраты, колода, сделанная своими руками, может показаться привлекательной. Фактически, экономичность террасы, сделанной своими руками, может позволить использовать более крупный дизайн или использовать материалы более высокого качества. Эти примеры показывают стоимость самостоятельного изготовления террасы по сравнению с ценами подрядчика на различные размеры и стили.

Поднятая палуба 8x8 футов:Сделав это самостоятельно, вы можете построить приподнятую террасу размером 8x8 футов, прикрепленную к вашему дому, из обработанных пиломатериалов стоимостью около 1300 долларов за материалы. Замена материала настила на красный кедр увеличит стоимость примерно на 700 долларов. Если подрядчик построит его для вас, это обойдется на 3200–4800 долларов дороже.Поднятая палуба 12x16 футов:Вы можете построить приподнятую террасу из обработанного пиломатериала размером 12x16 футов с лестницей примерно за 3100 долларов на материалы. Наем кого-то для выполнения работы за вас увеличит ваши общие затраты с 3700 до 9500 долларов. За те же 3700 долларов, которые вы могли бы потратить на профессионально установленную террасу размером 12x16 футов, вы могли бы получить колоду почти вдвое большего размера (18x20 футов), если построите ее самостоятельно.Поднятая палуба 16x16 футов:Стоимость самостоятельного строительства террасы для помещения размером 16х16 футов (256 квадратных футов) составляет от 5600 до 9800 долларов. Подрядчик возьмет от 7800 до 15 700 долларов за строительство террасы такого размера.

Реальные цены в вашем регионе могут отличаться. Любые дополнительные функции, такие как теневые конструкции , встроенные скамейки или цветочные горшки требуют дополнительных материалов и увеличивают стоимость квадратного фута. Если вы не умеете делать все самостоятельно или у вас нет времени на сборку, сосредоточьтесь на разработке желаемой колоды, а затем найдите строителя, который сможет работать в рамках вашего бюджета.

11 лучших коробок для колод 2024 года

Как нанять подрядчика

Выбор подходящего подрядчика является важным первым шагом в процессе планирования. Вы должны получить как минимум три письменные сметы от подрядчиков. Лучше всего выбрать местного подрядчика, потому что с ним легче связаться, если возникнут проблемы в будущем, и он с большей вероятностью будет знаком со строительными нормами и правилами вашего региона. Ознакомьтесь с их рекомендациями и примерами их прошлых работ, чтобы быть уверенными, что они обеспечат качественное исполнение и обслуживание клиентов. Наконец, проверьте, застрахован ли подрядчик и связан ли он обязательствами — попросите страховой сертификат. Вы можете напрямую связаться со страховой компанией, чтобы проверить покрытие и подтвердить, что полис все еще действует.

8 важных советов, как нанять подходящего подрядчика для ремонта

Как повысить ценность вашего дома

Планируя террасу, сбалансируйте ее стоимость с добавленной ценностью, которую она принесет вашему дому. Он может не только обеспечить дополнительную жилую площадь; это может увеличить стоимость вашего дома.

7 уличных обновлений, которые повысят ценность вашего дома

Стоимость вашего дома при перепродаже

В соответствии с Ремоделирование журнала Отчет о стоимости и стоимости за 2022 г. В среднем домовладелец может окупить около 62 процентов стоимости композитного настила или почти 65 процентов стоимости деревянного настила. Почему? Потому что покупатели жилья готовы платить большие деньги за владение террасой. По данным Национальной ассоциации риэлторов Отчет о воздействии реконструкции за 2018 год , новая деревянная терраса занимает пятое место среди 13 лучших наружных элементов, привлекающих покупателей жилья.

Увеличьте свое счастье

В том же исследовании также сообщается, что домовладельцы испытывают большее счастье после постройки новой террасы. После завершения проекта 81 процент заявили, что у них появилось большее желание быть дома, 74 процента почувствовали повышенное чувство удовольствия дома, а 77 процентов испытали большое чувство выполненного долга.

Готовьтесь к возможному повышению налогов

При рассмотрении ваших расходов вам следует учитывать возможное увеличение налога на имущество. Согласно рекомендациям IRS, если вы сделаете улучшение, которое повысит ценность вашего дома (например, террасу), это увеличит сумму вашего налога на недвижимость. Фактическая сумма увеличения, конечно, зависит от того, где вы живете, и от стоимости колоды. Но при планировании новой колоды проконсультируйтесь с местным налоговым инспектором, чтобы предотвратить сюрприз.

План дополнительных расходов на страхование

Прежде чем начать строительство, свяжитесь со своим страховым агентом, чтобы убедиться, что ваша терраса застрахована страховкой домовладельцев. После завершения строительства и получения свидетельства о праве собственности сообщите своей страховой компании, сколько стоит строительство новой террасы, чтобы в ваш страховой полис можно было добавить дополнительное покрытие.

Домовладельцы платят почти 15 000 долларов в год в виде скрытых расходов, говорится в новом отчете

Эдмунд Барр

Как финансировать колоду

Теперь, когда вы знаете необходимые затраты, как вы будете их финансировать? Хотя вы, возможно, захотите использовать свою кредитную карту или свои сбережения (и то, и другое кажется вам знакомым), потребительский кредит может быть более простым и доступным способом финансирования проекта. Выберите кредитора, который будет работать с вами, выслушает вашу ситуацию и сделает то, что подходит вам, как сейчас, так и в будущем. Рассмотрите фиксированную ставку и гибкие условия погашения, чтобы можно было планировать свои финансы. Узнайте, сколько времени потребуется на погашение кредита. Вы можете просмотреть свою ставку и ежемесячный платеж, не влияя на свой кредитный рейтинг.

План на неожиданное

Планируя расходы на проект, не забудьте включить в общий бюджет резервный фонд. Вам может потребоваться больше, чем ваша первоначальная смета, чтобы покрыть непредвиденные расходы. Некоторые продукты потребительского кредитования упрощают процесс кредитования, требуя небольшого залога.

Была ли эта страница полезной?Спасибо за ваш отзыв!Расскажите нам, почему! Другое Отправить